대통령 집무실이 용산에? 용산집값에 미치는 효과는?

https://www.chosun.com/politics/blue_house/2022/03/20/VTN2GDP64JAIHKWPAQDDADEFUY/

[속보] 靑 집무실, 용산 국방부 청사로 옮긴다

윤석열 대통령 당선인이
20일 서울 종로구에 위치한

청와대 대통령 집무실을
서울 용산구 국방부 청사로
이전하기로 확정

 

윤 당선인은 국방부 청사를 대통령 집무실로 활용하고,
인근 용산 미군기지를 공원화한 뒤 집무실과 연결할 방침이다.
용산 미군기지를 뉴욕의 센트럴파크처럼
생태자연공원으로 조성해 시민들과 직접 만나고, 소통을 강화하겠다는 구상

1. 용산공원/ 미국 센트럴파크 전경비교
2. 윤석열 당선인 용산이전발표 관련 입장문전문
3. 용산부동산 긍정/ 부정효과 예측

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용산공원 (안) 왼쪽, 미국 센트럴파크 전경 오른쪽

 

윤석열 대통령 당선인 기자회견문 : 용산 대통령 이전

윤석열 대통령 당선인 기자회견문

존경하는 국민 여러분!

저는 선거 과정에서 제왕적 권력의 상징인 청와대를
국민께 돌려드리겠다고 약속드렸습니다.
대통령 집무실을 국민과 더욱 가까이 다가가는
광화문으로 옮기겠다고 했습니다.

현재 청와대는 본관과 비서동이 분리되어 있어
대통령과 참모의 소통이 원활하지 못했습니다.

이를 개선하고
원활한 소통과 업무의 효율을 제고하기 위함이었습니다.
특히, 청와대 공간의 폐쇄성을 벗어나

늘 국민과 소통하면서
국민의 뜻을 제대로 받들고자 약속드린 것입니다.

그동안 역대 정부에서도 현재 청와대 공간이 갖고 있는
문제점을 인식하고,
이전 시도가 여러 차례 있었습니다.
그러나 경호상의 문제 등으로 번번이 좌절된 바 있습니다.

공약을 수립하는 과정에서도
다양한 문제점들을 전문가들을 통해
충분히 검토했습니다만

당선 이후 광화문 정부 청사들을 대상으로
집무실 이전 방안을 면밀하게 검토한 결과
쉽지 않은 문제임을 절감했습니다.

최소한의 경호 조치에 수반되는
광화문 인근 시민들의 불편이
매우 심각한 것으로 파악되었습니다.

그리고 청와대 내 일부 시설의 사용 역시 불가피하여
청와대를 시민들에게 완전히
돌려드리는 것이 어렵다고 판단했습니다.

반면, 용산 국방부와 합참 구역은
국가 안보 지휘 시설 등이 구비되어 있어
청와대를 시민들께 완벽하게 돌려드릴 수 있고
경호 조치에 수반되는 시민들의 불편도 거의 없습니다.

용산 지역은 이미 군사시설 보호를 전제로
개발이 진행되어 왔으며
청와대가 이전하더라도 추가적인 규제는 없습니다.

무엇보다 올해부터 순차적으로 주변 미군기지 반환이
예정되어 있어 신속하게 용산 공원을 조성하여
국방부 청사를 집무실로 사용할 수 있고,
국민들과의 교감과 소통이 이뤄질 수 있습니다.

국방부가 합참 청사로 이전하는 문제는
다소 어려움은 있지만 가능하다고 판단됩니다.

합참 청사는 전시작전권 전환을 고려해서
한미연합사와 함께 건물을 사용하도록 건립되었습니다.
연합사가 평택으로 이전하여 공간의 여유가 생겨
국방부가 합참청사로 이전하는데 큰 제한은 없습니다.
같은 구내 이전이라 집무실 이전 비용도 최소화할 수 있습니다.

특히, 합참 청사는 연합사와의 협조를 고려하여
용산지역에 자리 잡았지만
연합사가 평택으로 이전함에 따라
전쟁 지휘 본부가 있는 남태령 지역으로 이동하는 것이
바람직하다고 생각합니다.

이렇게 되면, 합참은 평시와 전시가 일원화된
작전지휘 체계 유지가 가능하며,
합참 근무자와 장병들도 보다 쾌적하고,
안정적인 근무 여건이 보장될 것입니다.

용산 대통령실 주변에 수십만 평 상당의
국민 공간을 조속히 조성하여
임기 중 국민과의 소통을 더욱 강화하겠습니다.

국민 여러분,
임기 시작이 50일 남은 시점에서
대통령 집무실 이전을 너무 서두르는게 아닌가 하는
우려도 알고 있습니다.
그러나 일단 청와대 경내로 들어가면
제왕적 권력의 상징인 청와대를 벗어나는 것이
더욱 어려워 질 것이라고 판단했습니다.

국민들께 불편을 드리는 측면,
청와대를 온전히 국민께 개방하여 돌려드리는 측면을 고려하면
용산 국방부 청사 이전 결정을 신속히 내리고
추진하는 것이 옳다고 판단합니다.

국민 여러분,
집무실 이전이 쉬운 일이 아님을 잘 알고 있습니다.
그러나 제가 어렵다고 또 다시 국민과의 약속을 저버린다면,
이제 다음 대통령은 어느 누구도
시도하지 못할 것입니다.

무엇보다 소수의 참모에 의존할 수밖에 없는
현재의 구조로는 국가의 위기에 제대로 대처하기 힘듭니다.
대통령의 권위보다 중요한 것은
국민의 뜻을 제대로 받들고,
국민을 위해 일하는 것입니다.

어려운 일이지만, 국가의 미래를 위해
내린 결단입니다.
단순한 공간의 이동이 아니라
제대로 일하기 위한 각오와
국민과의 약속을 실천하고자 하는 저의 의지를
헤아려 주실 것을 간곡히 부탁드립니다.

청와대는 임기 시작인 5월 10일에 개방하여
국민들께 돌려드리겠습니다.
본관, 영빈관을 비롯하여
최고의 정원이라 불리는 녹지원과 상춘재를
모두 국민들의 품으로 돌려드리겠습니다.

국민 여러분,
물리적 공간의 문제보다 더 중요한 것은
소통의 의지라는 점도 잘 알고 있습니다.
용산 대통령실의 1층에 프레스센터를 배치해
수시로 언론과 소통하는 대통령이 되겠습니다.

대통령실의 업무 개선 방안도 마련하겠습니다.
부처 위에 군림하면서 권력만 독점하는
기존의 청와대를 탈피해,
민관합동위원회를 설치하고,
민간의 역동적 아이디어가
국가 핵심 아젠다에 반영되도록 하는 방안도 구체화하겠습니다.

다시 한번 국민 여러분의 이해를 구합니다.
집무실 이전 문제와 아울러
국가 안보와 국민이 먹고 사는 민생,
코로나 위기 극복 역시 빈틈없이 챙기겠습니다.

감사합니다.

 

용산 집값 긍정 / 부정 요소 정리

용산집값 긍정요소

• '대통령 용산시대'가 열리면 각종 개발이 활성화
• 용산공원과 용산 국제업무지구 조성이 속도감 있게 추진 예상
• 주민 불편을 최소화하기 위해 교통 환경을 개선하여, 용산 일대 주거 인프라 개선예측

용산집값 부정요소

• 안고도제한과 개발 규제가 생기는 예상, 신규 제는 없다고 헀지만 과연?
• 교통 혼잡, 집회·시위 예상
• 보안상의 이유로 고도제한등의 규제 적용되어 주변 재개발 조합의 반발이 거셀듯아파트 건립이 어려워지고, 주택 공급에도 차질이 불가피할 것

 

 

https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2022/03/253350/

[대통령실 용산 이전] 지역 개발·집값 향배 촉각…'기대반 우려반'