[부동산 상승 근거 살펴보기]
하락 근거 다시 살펴보기
2022.04.02 - [산책이 재테크/부동산] - 부동산이 폭락하는 징조?(주택 사이클로 보는 집값 예측)
부동산이 폭락하는 징조?(주택사이클로 보는 집값예측)
2022.03.12 - [산책이 재테크/부동산] - [부동산 정책 1탄] 윤석열 정부 부동산 정책 정리 [부동산정책 1탄] 윤석열 정부 부동산 정책 정리 안녕하세요!! 윤석열 후보자가 1% 미만의 차이로 신승으로 대
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지난번에는 부동산이 폭락하는 징조를 한번 살펴봤습니다.
1) 집값이 투기수단으로 변모
2) 수도권 미분양, 미계약자 속출
3) 금리인상 등 다양한 원인이 있었습니다.
제가 낸 결론은 일단 1~2년은 그래도 상승을 더 할 것이라고 봤습니다.
그 이유를 최근에 나온 기사를 바탕으로 살펴보겠습니다.
대출규제완화, 신고가 행진
대출규제완화(윤석열 정부, 카뱅)
카카오 뱅크가 공격적으로 주담대 한도를 10억까지 높여서 판매하기 시작했습니다.
중도상환 수수료까지 면제라는 파격적인 조건이죠!?
윤석열 정부가 LTV 완화는 확실하게 못 박은 상태이고
DSR완화도 언급되고 있는데 , DSR완화를 한다면 부동산 불장이
다시 재현될 가능성이 높기 때문에..
망설이고 있는 것 같습니다.
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20220404/112689413/1
다시 꿈틀대는 집값…윤석열 정부 부동산 정책 과제는?
오는 5월 새 정부 출범을 앞두고 있는 가운데 윤석열표 부동산 정책이 시장에 어떤 영향을 미칠지 관심이 집중되고 있다. 출범하기도 전에 규제 완화 기대로 서울 강남권 등 일부 지…
www.donga.com
일단 풀어서 실수요를 막지 말고 그 대신 공급도 파격적으로 동시에
이뤄져야 한다고 봅니다.
궁극적으로는 공급을 늘어나게 해야 집값이 안정된다고 보기 때문이죠.
게다가 신고가도 계속 생기고 있습니다.
똘똘한 한채 영향 때문인지 강남구 및 서울 핵심지 위주로
나오는 상황입니다.
집값 신고가 행진
https://www.news1.kr/articles/?4637250
반래퍼 76억원·아리팍 63억원 신고가…강남 상승세, 서울 전역 확산하나
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
www.news1.kr
대한민국에는 부자가 많다는 것을 다시 한번 느낍니다!
15억 이상은 대출규제로 대출도 안되는데 60억,70억 넘는 아파트가 계속 생기다니!!
22년 4월 첫째 주 신고가 TOP10(전국)
서울에만 그치지 않고 전국적으로 신고가 행진이 이어지고 있습니다.
반면에 거래량은 역대 최저입니다.
거래량을 집계한 이후 가장 낮은 거래량을 보여주고 있는 지금..
끝물일까요?? 아님 잠시 주춤한 건지 판단이 안되네요ㅠㅠ
그래도 미래의 기회를 놓치지 않기 위해 공부하면서 알아보도록 하겠습니다.
다음에도 또 유용한 소식을 적어보도록 하겠습니다.
끝.
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