안녕하세요!!
현재 아파트가격은 아래 기사처럼 어느지역은 신고가, 어느지역은 신저가를 하면서
혼란스러운 시장입니다.
이런 시장 속에서 공부하면서 미래를 대비하는 산책이가 되겠습니다!
http://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=558085
길건너 신고가vs신저가, 서울 강남 집값 '혼미' - 이코노믹리뷰
[이코노믹리뷰=이소현 기자] 최근 서울 강남구 대치동의 재건축 아파트 \'한보미도맨션1, 2차\'는 대형 면적이 직전 신고가 대비 6억원 상당 오른 가격에 매매됐다. 반면 단지 맞은편에 자리한 \'
www.econovill.com
https://getluckysh.tistory.com/96
[2021. 11월 넷째 주] 서울아파트 신고가 TOP_10 실거래가상승액기준
안녕하세요!! 요즘 아파트가격상승세가 주춤하다는 기사가 많습니다. 정부의 대출 규제에 따른 일시적인 효과인지, 진짜 추세의 변화인지는 봐야겠죠?? 공부하면서 미래를 대비하는 산책이가
getluckysh.tistory.com
1.서울아파트 일일매매가 최고가 (21.12월 첫째주)
1위.서울특별시 강남구 압구정동 한양4(1978)
32평 / 101.09m² / 5층 35억 (10억↑)
[산책이가 생각하는 상승이유]
오세훈표 재건축의 대표주자인 압구정현대아파트!!
시행만 된다면 과연 얼마가 될지 상상이 안가네요...
2위.서울특별시 서초구 반포동 아크로리버파크(2016)
52평 / 129.92m² / 34층 60.2억 (7.2억↑)
https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/11/1105594/
반포 아크로리버파크 전용 84㎡ 45억원 찍었다…실거래 신고
이달 15일 계약돼 오늘 실거래가 등재…3.3㎡당 1억3천200만원꼴
www.mk.co.kr
[산책이가 생각하는 상승이유]
아크로리버파크는 한국 아파트의 대표명사... 로 앞으로도 어디까지 오를지 예상이 안되네요
3위.서울특별시 강남구 압구정동 한양7(1981)
34평 / 106.22m² / 8층 38억 (6억↑)
[산책이가 생각하는 상승이유]
1위와 마찬가지로 재건축 대장주이기때문에 꾸준히 상승할것으로 예상됩니다
4위.서울특별시 강남구 대치동 한보미도맨션1(1983)
46평 / 128.01m² / 10층 41.4억 (4.9억↑)
[산책이가 생각하는 상승이유]
대치동의 우수한 학군, 오세훈시장의 재건축기조에 39년이라는 아파트년차가 아무래도? 반영되겠죠
5위.서울특별시 강남구 대치동 대치현대(1999)
39평 / 101.6m² / 11층 27억 (4.1억↑)
[산책이가 생각하는 상승이유]
대치동의 우수한 학군, 리모델링추진이고 현대라는 우수한 건설사가 선정되어서
가격상승이 더욱 기대됩니다..
6위.서울특별시 서초구 내곡동 서초포레스타2단지(2015)
- / 84.41m² / 9층 16억 (4억↑)
[산책이가 생각하는 상승이유]
최근 거래가가 15억인데 왜 상승액이 4억으로 나올까요???
국토교통부자료의 실수인가
서초&숲세권 살기 좋은동네!
7위.서울특별시 강남구 개포동 디에이치아너힐즈(2019)
- / 84.6348m² / 16층 31.2억 (3.8억↑)
[산책이가 생각하는 상승이유]
개포동에서 외곽이었으나, 수인분당선이 생기면서 역세권이 되면서
점점 발전가능성이 높아지고있습니다.
8위.서울특별시 노원구 상계동 현대하이츠(2004)
- / 48.96m² / 6층 5.7억 (3.75억↑)
[산책이가 생각하는 상승이유]
단독아파트도 아니고, 이름만 아파트인 곳인데...
투자는 위험해보입니다.
아래 기사를 보면서 투자는 신중히...
https://cm.asiae.co.kr/article/2021120811180244189
금관구도 노도강도 아파트값 멈췄다
올 여름 서울 강북구의 아파트를 매입한 30대 직장인 김모씨는 요즘 밤잠을 설치고 있다. 결혼을 앞두고 주택담보대출에 신용대출까지 끌어들인 ‘영끌’ 매수였지만 지난달부터 단지 내 매물
www.asiae.co.kr
9위.서울특별시 구로구 신도림동 동아3(2000)
60평 / 164.82m² / 17층 17억 (3.55억↑)
[산책이가 생각하는 상승이유]
신도림 더블역세권!
10위.서울특별시 강남구 자곡동 엘에이치강남힐스테이트(2015)
- / 51.99m² / 7층 9.57억 (3.45억↑)
[산책이가 생각하는 상승이유]
LH분양, 임대전환조건이 있지만 그래도 강남 일원, 수서역근처
향후 분양시 어떻게 될지 모르겠네요!
비슷하게 분양된 사례입니다. 8년만에 8억...
https://www.ajunews.com/view/20210215093341348
[이슈분석]강남 분양전환 공공임대 8년 만에 8억 시세차익 | 아주경제
사진은 서울 63스퀘어에서 바라본 시내 주택의 모습. 2021.01.11[유대길 기자, dbeorlf123@ajunews.com]강남권 10년 공공임대아파트가 조기분양전환으로 반값...
www.ajunews.com
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